Investmentchance 2026! Genehmigte Ferienwohnungen mit touristischer Vermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 455.000,00
Provisionshinweis
Ja
Weitere Kostendetails
Die Betriebskosten inklusive Grundsteuer, Kanalgebühr, Müllgebühr, Wasser, Strom und Heizung sind ca. 299,-€ monatlich.
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
8
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
465 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Sechs genehmigte Ferienwohnungen, mit touristischer Vermietung, befinden sich im Obergeschoß. Jede dieser Ferienwohnungen ist mit einem Bad und WC ausgestattet. Im Obergeschoß befindet sich noch eine Küche mit einem zusätzlichen Esszimmer, ein weiteres WC sowie eine Terrasse.
Weitere Wohnfläche ist im Erdgeschoß vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich ein zentraler Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates WC, fünf weitere Wohneinheiten und eine Loggia. Die Böden sind Laminat-Böden und Teppich. Die Fenster sind im Erdgeschoß Kunststoff-Fenster. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und einer Gasheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Weiters sind eine Garage, Kfz-Stellplätze und ein Garten vorhanden.
Weitere Wohnfläche ist im Erdgeschoß vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich ein zentraler Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates WC, fünf weitere Wohneinheiten und eine Loggia. Die Böden sind Laminat-Böden und Teppich. Die Fenster sind im Erdgeschoß Kunststoff-Fenster. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und einer Gasheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Weiters sind eine Garage, Kfz-Stellplätze und ein Garten vorhanden.
Merkmale
Fläche
331 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Grundstücksfläche
1.022 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
128.2
HWB-Klasse
D
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D