Modernes Bürogebäude mit Wohnnutzung und Pool!

Parkplätze und Eingang( Hintergrund KI bearbeitet)

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Kosten

Kaufpreis

€ 567.000,00

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Ausstattung

Zimmer

8

Anzahl Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Separates WC

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Solar, Luftwärmepumpe

Gartenfläche

1.000 m²

Terrasse

Ja

Terrassenfläche

23,76 m²

Barrierefrei

Ja

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

8

Ausstattung:

Barrierefrei, Parkett- und Fliesenböden, Estrich, Stein- und Ziegel-Massivbauweise mit Fertigteilbauweise, Flachdach, teilmöbliert.

Technik:

Luftwärmepumpe und Solarheizung sorgen für effiziente Warmwasserbereitung

Garage & Parkplätze:

Doppelgarage und weitere Stellplätze vorhanden.

Merkmale

Fläche

162,98 m²

Etage

1

Anzahl Geschosse

2

Baujahr

2008

Wohnfläche

162,98 m²

Nutzfläche

162,98 m²

Grundstücksfläche

1.364 m²

Bürofläche

162,98 m²

Verfügbar ab

Nach Vertragsabschluss

Energie

HWB (kWh/m²a)

47,00

HWB-Klasse

B

Beschreibung

Bürogebäude nahe dem Neusiedler See.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Gewerbeobjekt mit integrierter Wohnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen bei einer Gesamtfläche von ca. 252 m², davon 163 m² Wohn- und Nutzfläche.

Großer Garten mit ca. 1.000 m², Swimming Pool und Steingarten laden zum Entspannen ein.

Diese Immobilie verbindet modernes Arbeiten mit angenehmem Wohnen und bietet dank der großzügigen Außenbereiche sowie der hochwertigen Ausstattung viele Nutzungsmöglichkeiten.

Möchten Sie weitere Details oder eine Besichtigungstermin vereinbaren?

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H