Neusiedlersee - Großzügiges Grundstück mit Bungalow in herrlicher Einzellage, oberhalb von Rust!

Neusiedlersee - Großzügiges Grundstück mit Bungalow in herrlicher Einzellage, oberhalb von Rust!

Dieses herrliche ca. 6.196m² große gut bebaubare Grundstück ist in dieser Lage außergewöhnlich. Der Traum von einem landsitzähnlichen Anwesen, könnte hier realisiert werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde St. Margarethen-Berg auf einer Ebene oberhalb von Rust mit dem dahinter liegenden Neusiedlersee. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1965 sehr schön angelegter, gepflegter ca. 90m² großer Bungalow mit 4 Zimmern, einem Bad, Küche, Abstellraum. Vor dem Bungalow liegt eine idyllische von vielen Zimmern aus begehbare Terrasse und ein Pool. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung.
Die Grundstücksflächen von insgesamt ca. 6.196m² bestehen aus:
ca. 3.590 m² Bauland mit einer Flächenwidmungsbezeichnung von BT-c
ca. 1.828 m² LN
ca.    778 m² Grüngürtel Ggü
ca. 6.196m² gesamt
Der Familypark St. Margarethen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiters in der Nähe befindet Rust, Mörbisch, St. Margarethen, Oggau und Eisenstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur liegen in unmittelbarer Nähe. Wien ist in ca. 1 stunde zu erreichen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <9.750m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.750m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap