TRAUSDORF Exklusiver Streckhof mit Yogahaus – Wohnoase & Arbeitsraum mit Stil in Trausdorf an der Wulka

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 819 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 220 m²

Ein Ort der Ruhe, Ästhetik und Inspiration – ideal für individuelles Wohnen und kreatives Arbeiten.

Inmitten des charmanten burgenländischen Ortes Trausdorf an der Wulka befindet sich dieser liebevoll und äußerst hochwertig revitalisierte Streckhof, der Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Das Anwesen wurde bislang als Yogahaus und Anwaltskanzlei genutzt. Das Ensemble eignet sich hervorragend für berufliche und kreative Zwecke – und lässt sich mit überschaubarem Aufwand auch zu einem ganz besonderen Wohnort adaptieren. Das separat nutzbare Yogahaus mit Fußbodenheizung, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Seminarraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Liegenschaft durch einen romantischen Innenhof mit altem Baumbestand. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen ursprünglichen Gewölbe-Weinkeller.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Hof bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und einen Ort, der inspiriert.

Trausdorf an der Wulka liegt am Tor zum Neusiedler See, nur wenige Autominuten von Eisenstadt entfernt und mit hervorragender Anbindung nach Wien. Die Umgebung bietet kulturelle Vielfalt, Naturerlebnisse, kulinarischen Genuss.

KAUFPREIS: € 598.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.250m
Post <2.500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap