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Traumhaftes Baugrundstück in Zemendorf-Stöttera
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
+ Nähe zur Natur
+ Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
+ Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Wohngegend
+ Noch unaufgeschlossen
+ Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
+ Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Wohngegend
+ Noch unaufgeschlossen
Merkmale
Fläche
901,3 m²
Grundstücksfläche
901,3 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Objektnr: 1061476
Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Das schöne, bislang noch aufgeschlossene Grundstück (901 m²) präsentiert sich als vorteilhafte Chance für Hausbauer und Immobilienentwickler.
Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsbestimmungen. Die zulässige Bebauungsweise ist offen, halboffen und geschlossen
Geschoßanzahl/Gebäudehöhe: I+, II, II+
Weiteres kann das Wohngebäude zwischen 1 und 2 Geschosse und max. 6,3 m hoch sein. Bei Betriebsgebäuden darf die maximale Höhe 6,5 m sein.
Die maximale Firsthöhe bei Gebäuden mit Dachneigung von 25-45° darf maximal 9 m sein. Bei Gebäuden mit Dachneigung von kleiner als 25° beträgt die Firsthöhe maximal 8 m.
Als Dachform und -Neigung dürfen Sattel- und Walmdächer zwischen 25-45° liegen. Sämtliche Dachformen zwischen 0-25°.
Vorgärten sind von jeglicher Bebauung freizuhalten. Ausgenommen davon sind Carports.
Diese dürfen innerhalb des Vorgartens errichtet werden und sind bei Vorgartentiefen größer als 3 m mindestens 3 m von der Straßenfluchtlinie abzurücken.
Stellplätze, welche nicht innerhalb eines Vorgartens liegen, dürfen mit Pergolen oder
Schutzdächern gedeckt werden.
Die Kanalanschlussgebühr beträgt einmalig € 12,-/m² Berechnungsfläche (die wiederum erst nach Bebauung festgestellt werden kann).
Die Kanalbenützungsgebühr wird mit € 1,98/m² Berechnungsfläche jährlich vorgeschrieben.
Anliegerleistungen für die Straßenbeleuchtung: € 27,-/lfm Berechnungslänge.
Kanal, Wasser, einmalig ca. 6.000,-
Nützen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Projekt!
Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Das schöne, bislang noch aufgeschlossene Grundstück (901 m²) präsentiert sich als vorteilhafte Chance für Hausbauer und Immobilienentwickler.
Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsbestimmungen. Die zulässige Bebauungsweise ist offen, halboffen und geschlossen
Geschoßanzahl/Gebäudehöhe: I+, II, II+
Weiteres kann das Wohngebäude zwischen 1 und 2 Geschosse und max. 6,3 m hoch sein. Bei Betriebsgebäuden darf die maximale Höhe 6,5 m sein.
Die maximale Firsthöhe bei Gebäuden mit Dachneigung von 25-45° darf maximal 9 m sein. Bei Gebäuden mit Dachneigung von kleiner als 25° beträgt die Firsthöhe maximal 8 m.
Als Dachform und -Neigung dürfen Sattel- und Walmdächer zwischen 25-45° liegen. Sämtliche Dachformen zwischen 0-25°.
Vorgärten sind von jeglicher Bebauung freizuhalten. Ausgenommen davon sind Carports.
Diese dürfen innerhalb des Vorgartens errichtet werden und sind bei Vorgartentiefen größer als 3 m mindestens 3 m von der Straßenfluchtlinie abzurücken.
Stellplätze, welche nicht innerhalb eines Vorgartens liegen, dürfen mit Pergolen oder
Schutzdächern gedeckt werden.
Die Kanalanschlussgebühr beträgt einmalig € 12,-/m² Berechnungsfläche (die wiederum erst nach Bebauung festgestellt werden kann).
Die Kanalbenützungsgebühr wird mit € 1,98/m² Berechnungsfläche jährlich vorgeschrieben.
Anliegerleistungen für die Straßenbeleuchtung: € 27,-/lfm Berechnungslänge.
Kanal, Wasser, einmalig ca. 6.000,-
Nützen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Projekt!