Heute nutzen, morgen Eigentümer sein!-MIETKAUF ALS CHANCE

Mitten am Marienplatz in Draßburg wartet eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie auf Menschen mit Ideen, Unternehmergeist und Visionen. Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Selbstständigkeit miteinander verbinden – und mit dem Mietkaufmodell möglicherweise den Schritt ins eigene Eigentum leichter gestalten.

Nicht nur mieten – Perspektive Eigentum schaffen!
Ob Sie bereits selbstständig sind, ein Unternehmen aufbauen, einen eigenen Standort suchen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten:

Diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihren nächsten Schritt.
Ihre Möglichkeiten

• Großzügige Eigentümerwohnung mit Büro
• Charmante Cafeteria mit Vintage-Flair
• Repräsentativer Showroom mit großer Auslage
• Veranstaltungsbereich mit Bühne
• Bis zu 3 getrennte Wohn- oder Nutzungseinheiten möglich
• Großzügige Lager- und Nebenflächen
• Mehrere Garagen und zahlreiche Parkmöglichkeiten
• Nicht einsehbare Dachterrasse
• Innenhof und Vorgarten

10 Zimmer – ein Objekt, viele Wege
Mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 2 Badezimmern und 4 WCs bietet das Gebäude eine außergewöhnliche Grundlage für unterschiedlichste Konzepte.

Besonders interessant für Unternehmer & Handwerker
Der großzügige Garagen- und Werkstattbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten:

• Garage unter dem Gebäude für bis zu 5 Fahrzeuge
• Separate Großgarage ca. 3,5 m hoch, 4 m breit und 10 m lang
• Ideal für Transporter, Wohnmobile, Werkstatt, Lager oder Handwerksbetrieb

Zentrale Lage – mitten in Draßburg
Direkt am Marienplatz gelegen und trotzdem bestens angebunden:

• ca. 15 Minuten nach Eisenstadt
• schnelle Verbindung zur A3 Richtung Wien & Ungarn
• Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

Eine Chance für Menschen mit Visionen
Manchmal ist der richtige Zeitpunkt für Eigentum nicht dann, wenn alles perfekt ist – sondern wenn sich eine passende Gelegenheit eröffnet. Mietkauf kann genau diese Brücke sein:
Sie können die Immobilie bereits nutzen und gleichzeitig eine Perspektive Richtung Eigentum schaffen.
Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihre nächste Geschichte beginnt.

Der Kaufpreis in Verbindung mit Mietkauf beläuft sich auf 538.700,-€. Die monatlichen Kosten zum Mietkauf werden individuell besprochen.

Kontakt:
Kristin Schmidt-Stohl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
 
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.