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Geräumiges Familiendomizil mit tollem Platzangebot !

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
130 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
196 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.79
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Liegenschaft in absoluter Ruhelage !

Dieses 2009 errichtete Haus befindet sich in einer Neubausiedlung in Zagersdorf.

Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz. Durch den Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die schöne Terrasse, in die top ausgestattete Dan Küche, das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Wc.

Im Obergeschoss befindet sich momentan durch Generationswohnen eine weitere vollausgestattete Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken, Badewanne und Wc, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Wohnzimmer.

Der großzügig ausgebaute Keller mit einem Wellnessbereich, Badezimmer, Technikraum, und zwei weiteren Zimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde mit geschmackvollen Materialien (Fliesen,Böden) ausgestattet.

Der gepflegte Garten mit Bewässerungsanlage, Rasenroboter, Gartenhäuschen und Pool verspricht absoluten Wohlfühlfaktor.

Die Garage mit elektrischem Einfahrtstor rundet das Angebot ab.

Beheizt wird das Haus mittels Gas-Heizung.

Lage:
Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse B, 30,79 kWh/m²a.

VB: € 449.000,-

BK: ca. €150,- inkl. Strom/Wasser

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.

Kontaktanfrage an Maxxx Immobilien

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