SIEGENDORF…. Weniger als 10 min nach EISENSTADT!!!
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
232,31 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
232,31 m²
Grundstücksfläche
714 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.080
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Manche Häuser bieten vier Wände. Dieses Haus bietet Lebensqualität.
In einer ruhigen Wohngegend von Siegendorf erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail laufend modernisiert und hochwertig ausgestattet wurde. Hier genießen Sie Privatsphäre, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Garten mit mehreren Terrassen – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannte Sommerabende verbringen oder einfach die Ruhe genießen können. Ob gemütliches Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder spielende Kinder im Garten – hier entstehen Erinnerungen.
Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Platz. Mehrere Wohn- und Schlafräume, ein gemütliches Kaminzimmer sowie helle, freundliche Wohnbereiche bieten genügend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitness- bzw. Yogaraum macht Erholung zu Hause jeden Tag möglich.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Zahlreiche Investitionen – von der neuen Wärmepumpe über die Generalsanierung der Elektrik bis hin zu vielen weiteren hochwertigen Erneuerungen – sorgen dafür, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.
Auch die Lage spricht für sich: Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Eisenstadt, dem Neusiedler See und Wien machen Siegendorf zu einem Ort, an dem sich naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbinden.
Die Highlights auf einen Blick:
• ca. 714 m² Grundstück
• großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen
• traumhafter Garten mit viel Privatsphäre
• mehrere Terrassen und Balkon
• Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
• Fußbodenheizung
• Garage, Carport und weitere Stellplätze
• laufend modernisiert und technisch auf aktuellem Stand
• ruhige, familienfreundliche Lage
Dieses Haus muss man erleben. Die besondere Atmosphäre, die Großzügigkeit und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur erahnen.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit sämtlichen Informationen, Grundrissen und der vollständigen Übersicht aller Sanierungsmaßnahmen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Manche Häuser bieten vier Wände. Dieses Haus bietet Lebensqualität.
In einer ruhigen Wohngegend von Siegendorf erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail laufend modernisiert und hochwertig ausgestattet wurde. Hier genießen Sie Privatsphäre, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Garten mit mehreren Terrassen – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannte Sommerabende verbringen oder einfach die Ruhe genießen können. Ob gemütliches Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder spielende Kinder im Garten – hier entstehen Erinnerungen.
Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Platz. Mehrere Wohn- und Schlafräume, ein gemütliches Kaminzimmer sowie helle, freundliche Wohnbereiche bieten genügend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitness- bzw. Yogaraum macht Erholung zu Hause jeden Tag möglich.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Zahlreiche Investitionen – von der neuen Wärmepumpe über die Generalsanierung der Elektrik bis hin zu vielen weiteren hochwertigen Erneuerungen – sorgen dafür, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.
Auch die Lage spricht für sich: Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Eisenstadt, dem Neusiedler See und Wien machen Siegendorf zu einem Ort, an dem sich naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbinden.
Die Highlights auf einen Blick:
• ca. 714 m² Grundstück
• großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen
• traumhafter Garten mit viel Privatsphäre
• mehrere Terrassen und Balkon
• Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
• Fußbodenheizung
• Garage, Carport und weitere Stellplätze
• laufend modernisiert und technisch auf aktuellem Stand
• ruhige, familienfreundliche Lage
Dieses Haus muss man erleben. Die besondere Atmosphäre, die Großzügigkeit und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur erahnen.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit sämtlichen Informationen, Grundrissen und der vollständigen Übersicht aller Sanierungsmaßnahmen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C