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Moderne 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon + 2 Garagenplätze!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 11,54
Miete (Netto)
€ 1.084,85
Betriebskosten
€ 195,59
Kaution
€ 4.500,00
Kautionshinweis
4.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,73 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
78,25 m²
Etage
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
78,25 m²
Nutzfläche
92,98 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.6
HWB-Klasse
A
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7000 Eisenstadt, Burgenland! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 78,25 m² Wohnfläche alles - was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Klimaanlage in Warme Sommertagen für Abkühlung.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der sonnigen Loggia mit herrlichem Grünblick – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen und Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten.

Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Die moderne Dusche garantiert einen erfrischenden Start in den Tag.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten + 2 Stellplätze beträgt € 1.500.-

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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