LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ !
Kosten
Kaufpreis
€ 224.900,00
Betriebskosten
€ 181,48
Provisionshinweis
3.00% + 20% USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
85,01 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
85,01 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50,18
HWB-Klasse
B
fGEE
1,255
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
LICHTDURCHFLUTETE 3- ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ!
Sind Sie auf der Suche nach einer sehr hellen und perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung in Ruhelage, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien genau DAS RICHTIGE für SIE!
Eckdaten der Wohlfühloase: 2. Liftstock, Wohnnutzfläche 85,01m² + Loggia 6,94m² + ca. 10m² Keller + Eigentumsgarage!
Aufteilung:
--Vorraum/ Eingangsbereich 12,20m²
--WC
--Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,84m²
--Abstellraum
--Schlafzimmer 1 ostseitig 10,22m²
--Wohn-/ Essbereich Ost/Westseitig 28,30m² mit direktem Ausgang auf die Loggia 6,94m²
--Küche mit Frühstücks-/Essbereich 10,18m²
--Schlafzimmer 2 Westseitig 15,20m²
--Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Außenrollos
--Keller ca. 10m²
Wohnhausanlage: Baujahr 1999
HWB-ref = 50,18 kWh/m²a
Heizungsart: Gastherme und Kamin im Wohnzimmer
Eine Top Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung finden sie wenige Schritte vor dem Haus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete.
Kaufpreis dieser Wohlfühloase inkl. Garagenplatz € 224.900,--
Betriebskosten Wohnung: € 151,90 + 10% UST, Verwaltungskosten € 29,58 + 10% UST, Betriebskosten Aufzug 21,98 +10% UST, Rücklagen € 82,66 = Gesamtbruttobetriebskosten € 306,47
Betriebskosten Garage inkl. Rücklage und Steuer € 28,77
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]
sehr gerne zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 50,18 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,255
Sind Sie auf der Suche nach einer sehr hellen und perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung in Ruhelage, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien genau DAS RICHTIGE für SIE!
Eckdaten der Wohlfühloase: 2. Liftstock, Wohnnutzfläche 85,01m² + Loggia 6,94m² + ca. 10m² Keller + Eigentumsgarage!
Aufteilung:
--Vorraum/ Eingangsbereich 12,20m²
--WC
--Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,84m²
--Abstellraum
--Schlafzimmer 1 ostseitig 10,22m²
--Wohn-/ Essbereich Ost/Westseitig 28,30m² mit direktem Ausgang auf die Loggia 6,94m²
--Küche mit Frühstücks-/Essbereich 10,18m²
--Schlafzimmer 2 Westseitig 15,20m²
--Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Außenrollos
--Keller ca. 10m²
Wohnhausanlage: Baujahr 1999
HWB-ref = 50,18 kWh/m²a
Heizungsart: Gastherme und Kamin im Wohnzimmer
Eine Top Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung finden sie wenige Schritte vor dem Haus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete.
Kaufpreis dieser Wohlfühloase inkl. Garagenplatz € 224.900,--
Betriebskosten Wohnung: € 151,90 + 10% UST, Verwaltungskosten € 29,58 + 10% UST, Betriebskosten Aufzug 21,98 +10% UST, Rücklagen € 82,66 = Gesamtbruttobetriebskosten € 306,47
Betriebskosten Garage inkl. Rücklage und Steuer € 28,77
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]
sehr gerne zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 50,18 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,255