Homeoffice in der Fußgängerzone

Homeoffice in der Fußgängerzone

Lage:

• Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen Fußgängerzone
• Top Infrastruktur
• Öffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am Domplatz

Nutzfläche:

• Nutzfläche ca. 85,36 m²
• ehem. Ordination

Detailinformationen:

• Helle 3 Räume gartenseits
• Generalsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, …
• zzgl. AR / WC am Gang + Kellerabteil
• BJ um 1950 (lt. EA)

Kaufpreis:

• EUR 299.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.