Exklusive Doppelhaushälfte am Hartlsteig mit Seeblick! – Schlüsselfertig mit modernster Ausstattung! Erstbezug! Top 03

Am idyllischen Hartlsteig in Eisenstadt, mit traumhaften Blick auf den Neusiedlersee, entsteht Ihr neues Zuhause – eine hochwertig gebaute Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Bezugsfertig Q2/2027!

✅ Schlüsselfertig inkl. Badezimmermöbel, Smart Home, Terrassenfliesen, Außenbeleuchtung & Rollrasen
✅ Ca. 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und 5 Zimmern
✅ 155 m² Garten mit stilvollen Natursteinmauern, Rollrasen & Bepflanzung
✅ 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
✅ Ziegelmassiv-Bauweise – hoher Werterhalt, langlebig & energieeffizient

Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung & Photovoltaik-Anlage – für maximale Energieeffizienz
Jetzt auch inklusive PV Speicher
Betonkernaktivierung (Deckenheizung & Kühlung) – angenehmes Raumklima im Sommer & Winter
Loxone Smarthome-System – Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Kühlung, Alarmanlage & mehr
Sicherheit: Alarmanlage, Videosprechanlage & hochwertige Sicherheitstür (Internorm, 3-fach Verriegelung)
Haus mit Ziegelmassivbauweise (auch alle Innenwände)

Design-Badezimmer von LAUFEN Kartell , Hans Grohe & Villeroy & Boch – inkl. Armaturen & raumhoch gefliesten Wänden
️ hochwertige DanKüche inkl. Bosch Geräte
3-fach Isolierverglasung (Internorm) mit verdeckten Beschlägen – optimale Wärme- & Schalldämmung
Edler Designboden im Wohn- & Schlafbereich
60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen im Vorraum, Badezimmer & den WC's
Elektrische Beschattung an allen Fenstern (Rollläden), Raffstores im Wohnbereich

2 Parkplätze direkt vor der Haustüre, davon 1 Carport mit Starkstromanschluss (z. B. für E-Auto)
Moderner Doppelstabzaun für Privatsphäre & Sicherheit
☀️ 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
Gartengestaltung durch Natursteinmauern, Bepflanzung und Rollrasen

Ihr neues Zuhause verbindet höchste Wohnqualität mit modernster Technik und nachhaltigem Energiekonzept.

Reservieren Sie sich noch heute vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben laut aktueller BAB - Änderungen können noch durchgeführt werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap