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Eisenstadt - Zentrum! Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen! Auch als Praxis nutzbar!

Kosten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
17.928,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
215 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
215 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Bürofläche
59 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
158
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Das 215m2 große Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur FUZO und ist

ab Herbst 2026 beziehbar.

Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 66m2. Über eine

Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich auf 59m2 sowohl die 2 Büros als auch die Küche

und ein WC befinden.

Des Weiteren gibt es einen Keller mit 74m2, der genügend Stauraum bietet sowie ein Dachgeschoss.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für Kunden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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