Ein helles Büro mit Klimagerät macht die Arbeit zum Vergnügen

Attraktive Büroeinheit im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines zeitgemäßen Gebäudes und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Hauptbüro ist südöstlich ausgerichtet und mit einem modernen Split-Klimagerät ausgestattet, das an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die weiteren Büroräume orientieren sich nach Westen und profitieren von der Nachmittags- und Abendsonne.

Die Einheit umfasst insgesamt vier Büroräume, einen Pausenraum mit Küchenblock, einen Garderobenraum mit Hängekästen, einen Vorraum, einen Flur, einen separaten LAN-Raum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Für den Transport größerer Gegenstände steht ein geräumiges Treppenhaus zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang ins Obergeschoss.

Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Gaszentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist für Herbst 2025 vorgesehen.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze, die bei Bedarf um € 40,- netto pro Stellplatz angemietet werden können.

Der Energieausweis vom 10.04.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 122 kWh/m²a, fGEE 1,77.

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