Einmaliges Loftgefühl im Zentrum auf über 100 m² Wohnfläche
Kosten
Kaufpreis
€ 538.000,00
Betriebskosten
€ 279,30
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
105,25 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
105,25 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
74
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Kernsanierte Wohnung im Loftstil mit imposanten Raumhöhen und funktionalem Grundriss
• erstklassiger, offener Wohn-Koch-Essbereich
• exklusive Küche und hochwertige Einbauschränke von renommiertem Tischler
• hochwertige Geräte - Bora und Siemens
• großzügiger Wohnbereich mit Leinwand für Home-Kino
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Designerwaschbecken
• Hauptschlafzimmer mit separatem, begehbaren Kleiderschrank
• gut geschnittener Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
• gemütliche Terrasse mit Blick auf den Karren
• ein Carportplatz und 2 Außenabstellplätze
• Raumhöhe von ca. 2,80 Meter
• Gebäude 2017 Kernsaniert (Heizung, Fußbodenheizung und Estrich, Fenster, Leitungen, etc.)
• Wohnung 2024 modernisiert (Böden, Küche und Einbauschränke)
• in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Dornbirn gelegen
Kaufpreis: € 538.000,-
Kaufpreis Außenabstellplatz: € 8.000,-
Kaufpreis Carport und Außenabstellplatz: € 18.000
Kaufpreis gesamt: € 564.000,-
Betriebskosten: € 279,30 ( zzgl. Rep. Fond € 52,50)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
• erstklassiger, offener Wohn-Koch-Essbereich
• exklusive Küche und hochwertige Einbauschränke von renommiertem Tischler
• hochwertige Geräte - Bora und Siemens
• großzügiger Wohnbereich mit Leinwand für Home-Kino
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Designerwaschbecken
• Hauptschlafzimmer mit separatem, begehbaren Kleiderschrank
• gut geschnittener Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
• gemütliche Terrasse mit Blick auf den Karren
• ein Carportplatz und 2 Außenabstellplätze
• Raumhöhe von ca. 2,80 Meter
• Gebäude 2017 Kernsaniert (Heizung, Fußbodenheizung und Estrich, Fenster, Leitungen, etc.)
• Wohnung 2024 modernisiert (Böden, Küche und Einbauschränke)
• in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Dornbirn gelegen
Kaufpreis: € 538.000,-
Kaufpreis Außenabstellplatz: € 8.000,-
Kaufpreis Carport und Außenabstellplatz: € 18.000
Kaufpreis gesamt: € 564.000,-
Betriebskosten: € 279,30 ( zzgl. Rep. Fond € 52,50)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.