Kleines Haus mit Charme und eigenem Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 liegt in ruhiger, grüner Wohnlage von Gratwein, nur rund 15 Kilometer nördlich von Graz. Es bietet eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserinstallationen, die Dämmung, die Böden und die Sanitärbereiche erneuert. Die originalen Holzkastenfenster bewahren den besonderen Charme der Immobilie.

Der ca. 233 m² große Garten und ein überdachter Außenbereich laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich und die Loggia, die über eine steilere Stiege erreichbar sind. Eine Gartenhütte und eine kleine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Kaminanschluss in der Küche ermöglicht den Anschluss eines Tischherdes. Eine erneuerte Heizungsanlage, ein Carport und ein weiterer gepflasterter Stellplatz ergänzen das Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Die Bilder wurden teilweise mittels KI optimiert.