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"Wohnung mit Terrasse und Parkplatz"
Kosten
Kaufpreis
€ 428.500,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
111 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
111 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
"Neubau Wohnung - 4 Zimmer Dachgeschoss mit 99m² Terrasse und herrlichem Ausblick"
Ein Objekt, das man gesehen haben muss.
Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung.
In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt.
Sofort beziehbar – ohne Wartezeit.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert.
Hochwertige Ausstattung & Technik
• Zentrale Wärmepumpe – nachhaltig & kosteneffizient
• Klimaanlage in der Wohnung
• Beste Energiewerte
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Jalousien
• Edle Parkettböden in allen Wohnräumen
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Entkalkungsanlage
• Lift im Haus
• Massive, langlebige Bauweise
Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Die Raumaufteilung – Großzügig, logisch, perfekt nutzbar
Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt – ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt.
Hier entstehen:
• Ein repräsentativer Wohnbereich
• Platz für einen großzügigen Esstisch
• Harmonische Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen
• Ideale Stellflächen für Möbel
Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet – perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil.
Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum – bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage – Zentral & perfekt angebunden
Die Purgleitnergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt mit Infrastruktur auf höchstem Niveau. Nur wenige 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof. Rund 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten also direkt vor der Haustür. Schulen, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum – und dennoch genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Warum Sie hier besichtigen sollten
• Neubau im Erstbezug
• Hochwertigste Bauausführung
• Durchdachte, großzügige Raumplanung
• Modernste Heiztechnik
• Parkplatz & Kellerabteil inklusive
• Absolute Top-Lage
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Solche Kombinationen sind am Markt selten – und meist schnell vergeben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang und entdecken Sie Ihre neue Wohnung.
Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren.
Der Endenergiebedarf RK EEB = 39,2 kWh/m²a.
Der Preis NUR € 428.500,--
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1.750,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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In zentraler Lage von Wiener Neustadt in der Purgleitnergasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine hochwertige Wohnhausanlage stilvoll mit nur zwei Stockwerken, errichtet in massiver Bauweise und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Hier trifft perfekte Ausführung auf nachhaltige Energieeffizienz und eine Raumplanung, die im Alltag überzeugt.
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Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Gebäude wurde nicht nur errichtet, sondern mit Anspruch realisiert.
Hochwertige Ausstattung & Technik
• Zentrale Wärmepumpe – nachhaltig & kosteneffizient
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• Beste Energiewerte
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
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• Edle Parkettböden in allen Wohnräumen
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Diese Kombination garantiert niedrige Betriebskosten, langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Die Raumaufteilung – Großzügig, logisch, perfekt nutzbar
Was diese Wohnung besonders macht, ist die intelligente Planung. Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt – ohne verlorene Flächen oder unpraktische Winkel. Der Wohn- & Essbereich, das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche (ohne Geräte) ist optimal integriert und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Raum, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt.
Hier entstehen:
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Die Schlafräume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Doppelbett, große Schränke und zusätzliche Möbel. Ruhig gelegen und optimal belichtet – perfekte Rückzugsorte. Das Badezimmer, modern, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Klare Linien, elegante Fliesen und durchdachte Anordnung der Sanitärelemente sorgen für Komfort und Stil.
Mehrwert inklusive, Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil im Eigentum – bereits im Kaufpreis enthalten.
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Solche Kombinationen sind am Markt selten – und meist schnell vergeben.
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Diese Immobilie muss man betreten, um ihre Qualität wirklich zu spüren.
Der Endenergiebedarf RK EEB = 39,2 kWh/m²a.
Der Preis NUR € 428.500,--
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1.750,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap