Exklusive Altbauwohnung in Toplage im 3. Bezirk - Nähe Hundertwasserhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 153,74
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
84 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
100
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese Wohnung ist kein Produkt von Trends sie ist ein klassischer Wiener Altbau, der durch Proportion, Material und Ruhe überzeugt.
Errichtet um 1900, im Erdgeschoss gelegen, mit genau jener Raumhöhe und Klarheit, die Altbauten so begehrt machen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem klassischen Fischgrät-Parkett ausgestattet, der den Räumen Wärme und Tiefe verleiht.
Die hohen Wände lassen die Räume atmen. Licht und Proportion stehen im Vordergrund, nicht Dekoration.
Der große, zentrale Flur ist mehr als nur ein Verbindungselement: Er sorgt für klare Struktur, Ruhe im Alltag und eine angenehme Trennung der Räume.
Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln der Marke Dieter Knoll verbindet sie klare Linien, und dezente Farbgebung
•Hochwertige Fronten
•Klare, ruhige Optik
•Ausreichend Stauraum
•Geräte harmonisch integriert
Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und zentral begehbar.
Ein Zimmer eignet sich hervorragend als Masterbedroom, in dem ebenfalls Dieter-Knoll-Möbel bereits integriert sind und im Angebot enthalten bleiben.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Altbautypische hohe Raumhöhe
• Zentral begehbar
• Hochwertige Möbel der Marke Dieter Knoll
• Zentrale Begehbarkeit
• Hochwertiger Parkettboden
• Frisch weiß ausgemalt
• Hochwertige, klassische Innentüren
• Sicherheitseingangstür
LAGE:
• Ca. 3 Minuten fußläufig zum Radetzkyplatz
• Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den 1. Wiener Gemeindebezirk (Innenstadt) in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
• 1 Minute fußläufig zum Hundertwasserhaus Museum
• Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
•Radetzkyplatz, Straßenbahnlinien: 1, O , Buslinie: 4A, 48A, 59A,
• Wien Mitte, U - Bahn: U3, U4, Schnellbahn, City Airport Train, Strassenbahn O, Bus 74A
• Praterstern: ca. 10 Minuten zu Fuß, U - Bahn: U1, U2, Schnellbahn / S-Bahn: mehrere Linien, Straßenbahnlinie: 5 sowie weitere Linien
Durch diese ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch alle weiteren Bezirke Wiens rasch und bequem erreichbar.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTANDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Kinga Walus unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Errichtet um 1900, im Erdgeschoss gelegen, mit genau jener Raumhöhe und Klarheit, die Altbauten so begehrt machen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem klassischen Fischgrät-Parkett ausgestattet, der den Räumen Wärme und Tiefe verleiht.
Die hohen Wände lassen die Räume atmen. Licht und Proportion stehen im Vordergrund, nicht Dekoration.
Der große, zentrale Flur ist mehr als nur ein Verbindungselement: Er sorgt für klare Struktur, Ruhe im Alltag und eine angenehme Trennung der Räume.
Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln der Marke Dieter Knoll verbindet sie klare Linien, und dezente Farbgebung
•Hochwertige Fronten
•Klare, ruhige Optik
•Ausreichend Stauraum
•Geräte harmonisch integriert
Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und zentral begehbar.
Ein Zimmer eignet sich hervorragend als Masterbedroom, in dem ebenfalls Dieter-Knoll-Möbel bereits integriert sind und im Angebot enthalten bleiben.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Altbautypische hohe Raumhöhe
• Zentral begehbar
• Hochwertige Möbel der Marke Dieter Knoll
• Zentrale Begehbarkeit
• Hochwertiger Parkettboden
• Frisch weiß ausgemalt
• Hochwertige, klassische Innentüren
• Sicherheitseingangstür
LAGE:
• Ca. 3 Minuten fußläufig zum Radetzkyplatz
• Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den 1. Wiener Gemeindebezirk (Innenstadt) in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
• 1 Minute fußläufig zum Hundertwasserhaus Museum
• Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
•Radetzkyplatz, Straßenbahnlinien: 1, O , Buslinie: 4A, 48A, 59A,
• Wien Mitte, U - Bahn: U3, U4, Schnellbahn, City Airport Train, Strassenbahn O, Bus 74A
• Praterstern: ca. 10 Minuten zu Fuß, U - Bahn: U1, U2, Schnellbahn / S-Bahn: mehrere Linien, Straßenbahnlinie: 5 sowie weitere Linien
Durch diese ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch alle weiteren Bezirke Wiens rasch und bequem erreichbar.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTANDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Kinga Walus unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap