- Häuser kaufen in Niederösterreich
- Häuser kaufen in Wiener Neustadt (Land)
- Häuser kaufen in Katzelsdorf
Stil Haus ( sanierungsbedürftig oder Totalsanierung)
Kosten
Provisionshinweis
3% Vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt.
Weitere Kostendetails
Vom Kaufpreis:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,6 % Notar- Treuhand- u. Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
21.555 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die beiden Wohngebäude stammen aus der Jahrhundertwende und sind in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das höher gelegene Haus wurde bislang vom Eigentümer in den Sommermonaten bewohnt. Die beiden Gebäude werden durch stilvolle Holzöfen beheizt. die Gebäude befinden sich im Grünland.
Merkmale
Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
21.555 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Stilhaus , aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück
2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt
Der Ort Katzelsdorf:
Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf, Schloss Eichbüchl
Schulen und Kindergärten: 2 Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gymnasium
Nahversorgung: SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale, Restaurants
Freizeiteinrichtungen: 2 Fußballplätze,1 Tennisplatz,1 Reitplatz, Wanderwege, Fahrradwege
Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof, Haltestelle 50 Meter vom Haus.
Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien
Schnellstraße S4 – Südautobahn A2
Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die
Möglichkeit, das Bestandsobjekt (160m², 5 Zimmer) zu restaurieren oder in einem Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind.
Bestand: 5 Zimmer, 1 Bad Abstellplatze
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen)
Kaufpreis: € 298.000,00
Kaufnebenkosten: 10 % des Kaufpreises,
Energieausweis: liegt nicht vor.
Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück.
Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser
Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse
nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.
Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:
Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014
Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!
2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt
Der Ort Katzelsdorf:
Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf, Schloss Eichbüchl
Schulen und Kindergärten: 2 Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gymnasium
Nahversorgung: SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale, Restaurants
Freizeiteinrichtungen: 2 Fußballplätze,1 Tennisplatz,1 Reitplatz, Wanderwege, Fahrradwege
Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof, Haltestelle 50 Meter vom Haus.
Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien
Schnellstraße S4 – Südautobahn A2
Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die
Möglichkeit, das Bestandsobjekt (160m², 5 Zimmer) zu restaurieren oder in einem Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind.
Bestand: 5 Zimmer, 1 Bad Abstellplatze
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen)
Kaufpreis: € 298.000,00
Kaufnebenkosten: 10 % des Kaufpreises,
Energieausweis: liegt nicht vor.
Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück.
Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser
Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse
nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.
Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:
Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014
Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!