Im Pool planschen und entspannen - wunderschönes Haus in Alland
Kosten
Kaufpreis
€ 544.900,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
102 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
167 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
234 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Der Sommer steht vor der Tür. Entfliehen Sie der Hitze und verbringen Sie die heißeste Jahreszeit im eigenen Swimmingpool!
Eingebettet in die sanften Hügel des Erholungsgebietes Wienerwald liegt dieses 2018 errichtete Haus. Durch die verkehrstechnisch sehr gute Lage (ca. 20 Min. nach Wien), wird die Markgemeinde Alland auch bei Pendlern immer beliebter.
Im Erdgeschoß führt das Vorzimmer in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Pool. Hier können Sie abschalten und der Hitze im kühlen Nass trotzen.
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers liegt die hochwertige Einbauküche. Über einen kleinen Gang gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, dem Tageslicht-Bad und dem separaten WC. Ein Abstellraum und der ebenerdig gelegene Lagerraum bieten viel Stauraum.
Über eine schöne geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, das eine selbständige Wohneinheit bildet. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche führt in zwei Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad. Auf die große Dachterrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch den beiden Schlafzimmern. Von hier genießt man den schönen Blick auf den Wienerwald.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Dagmar Fernandes unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap