Zwei Wohnungen, ein Zuhause – Ideal als Mehrgenerationenhaus
Kosten
Provisionshinweis
3,6
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Beheizung
Öl, Gas
• Zwei getrennten Wohneinheiten
• 936 m² Grundstück mit großzügigem Außenbereich (GST-Nr. 4510/2 + 4509/2)
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung
• Getrennte Strom- und Heizungsversorgung der beiden Einheiten
• Hauserweiterung und Modernisierung der Obergeschosswohnung im Jahr 2001
• Wintergarten und Pergola für zusätzlichen Freiraum
• Garage mit Werkstatt sowie zusätzlicher Unterstand/Schopf
• Fest installierte Grillstation im Kaufumfang enthalten
• Großzügiger Vorplatz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Vorhandene Abstandsnachsichten für Unterstand/Carport laut Objektangaben
• 936 m² Grundstück mit großzügigem Außenbereich (GST-Nr. 4510/2 + 4509/2)
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung
• Getrennte Strom- und Heizungsversorgung der beiden Einheiten
• Hauserweiterung und Modernisierung der Obergeschosswohnung im Jahr 2001
• Wintergarten und Pergola für zusätzlichen Freiraum
• Garage mit Werkstatt sowie zusätzlicher Unterstand/Schopf
• Fest installierte Grillstation im Kaufumfang enthalten
• Großzügiger Vorplatz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Vorhandene Abstandsnachsichten für Unterstand/Carport laut Objektangaben
Merkmale
Fläche
197 m²
Baujahr
1962
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Beschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Höchst bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auf einem rund 936 m² großen Grundstück erwarten Sie etwa 197 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zudem gibt es einen 80m2 Keller zzgl. Garage/Werkstatt von ca. 19m2 und ein Badezimmer im Untergeschoss.
Die beiden Wohnungen verfügen über getrennte Heizungsanlagen. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Ebenso eröffnet die Aufteilung interessante Perspektiven für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wintergarten. Im Obergeschoss wurde die Wohnung im Zuge der Hauserweiterung im Jahr 2001 modernisiert. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit viel Platz und praktischen Extras: Ein großzügiger Vorplatz, eine Garage mit Werkstatt, ein zusätzlicher Unterstand beziehungsweise Schopf sowie eine fest installierte Grillstation schaffen beste Voraussetzungen für Alltag, Hobbys und gesellige Stunden im Freien. Eine Pergola ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten können je nach persönlichem Anspruch eingeplant werden, sind laut den vorliegenden Objektangaben jedoch nicht zwingend erforderlich. So bietet dieses Haus eine interessante Kombination aus vorhandenem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden Wohnungen verfügen über getrennte Heizungsanlagen. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Ebenso eröffnet die Aufteilung interessante Perspektiven für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wintergarten. Im Obergeschoss wurde die Wohnung im Zuge der Hauserweiterung im Jahr 2001 modernisiert. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit viel Platz und praktischen Extras: Ein großzügiger Vorplatz, eine Garage mit Werkstatt, ein zusätzlicher Unterstand beziehungsweise Schopf sowie eine fest installierte Grillstation schaffen beste Voraussetzungen für Alltag, Hobbys und gesellige Stunden im Freien. Eine Pergola ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten können je nach persönlichem Anspruch eingeplant werden, sind laut den vorliegenden Objektangaben jedoch nicht zwingend erforderlich. So bietet dieses Haus eine interessante Kombination aus vorhandenem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.