Wohnen auf zwei Etagen
Kosten
Kaufpreis
€ 509.000,00
Betriebskosten
€ 648,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
66 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
101 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1996
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
68
HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Grillen im eigenen Garten.
1 großes Bad
2 WCs
Wasseranschluss im Garten
Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung vereint auf ca. 101 m² Wohnfläche über zwei Ebenen einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss mit beeindruckender Helligkeit. Der einladende Eingangsbereich bietet ein praktisches Gäste-WC inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, der nahtlos über die sonnige Terrasse in den privaten Garten übergeht. Hier entsteht ein seltenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen.
Im Obergeschoss überzeugt die kluge und funktionale Aufteilung. Das zentrale Badezimmer bietet zwei Waschbecken und eine moderne, begehbare Dusche. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer verfügen über direkten Balkonzugang.
Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen elf Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten betragen derzeit 647,87 €
(Betriebskosten 265,00 €, Tiefgarage 8,35 €, Heizkosten 60,00 €, Reparaturfonds 204,00 €, befristete Sondertilgung 70,35€ bis ca. 2024).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind mit dem Auto in nur etwa 3 Minuten erreichbar. Die Mittelschule befindet sich rund 5 Fahrminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Lustenau und sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar in Höchst sowie der Hofer in Lustenau sind jeweils in etwa 3 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Lustenau liegen rund 5 Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Landbus-Haltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Lustenau liegt in etwa 15 Gehminuten.
1 großes Bad
2 WCs
Wasseranschluss im Garten
Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung vereint auf ca. 101 m² Wohnfläche über zwei Ebenen einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss mit beeindruckender Helligkeit. Der einladende Eingangsbereich bietet ein praktisches Gäste-WC inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, der nahtlos über die sonnige Terrasse in den privaten Garten übergeht. Hier entsteht ein seltenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen.
Im Obergeschoss überzeugt die kluge und funktionale Aufteilung. Das zentrale Badezimmer bietet zwei Waschbecken und eine moderne, begehbare Dusche. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer verfügen über direkten Balkonzugang.
Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen elf Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten betragen derzeit 647,87 €
(Betriebskosten 265,00 €, Tiefgarage 8,35 €, Heizkosten 60,00 €, Reparaturfonds 204,00 €, befristete Sondertilgung 70,35€ bis ca. 2024).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind mit dem Auto in nur etwa 3 Minuten erreichbar. Die Mittelschule befindet sich rund 5 Fahrminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Lustenau und sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar in Höchst sowie der Hofer in Lustenau sind jeweils in etwa 3 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Lustenau liegen rund 5 Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Landbus-Haltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Lustenau liegt in etwa 15 Gehminuten.