Baugrundstück mit Altbestand in wunderschöner Lage von Höchst
Kosten
Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Betreuung und Abwicklung durch Immobilienbüro (zzgl. 20% MwSt.), Vertragserrichtungskosten lt. Angebot
Merkmale
Fläche
1.437 m²
Beschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem Ausmaß von etwa 1.437 m². Die Zufahrt erfolgt über die nördlich angrenzende Gemeindestraße ‚Im Städtle‘.
Durch die Größe der Liegenschaft besteht grundsätzlich die Möglichkeit das gegenständliche Grundstück zu teilen und eine Teilfläche der Liegenschaft zu erwerben.
Das Einfamilienhaus wurde nach vorliegenden Unterlagen im Jahr 1963 gebaut und erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der bautechnische Zustand des Objektes wurde mit einem Sachverständigen eingehend untersucht.
Entsprechend dem Alter des Gebäudes und der zur Ausführung verwendeten Baustoffe sind entsprechend umfangreiche Reparatur- bzw. Adaptierungsarbeiten erforderlich.
Dies wurde bei der Bewertung der Liegenschaft berücksichtigt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Durch die Größe der Liegenschaft besteht grundsätzlich die Möglichkeit das gegenständliche Grundstück zu teilen und eine Teilfläche der Liegenschaft zu erwerben.
Das Einfamilienhaus wurde nach vorliegenden Unterlagen im Jahr 1963 gebaut und erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der bautechnische Zustand des Objektes wurde mit einem Sachverständigen eingehend untersucht.
Entsprechend dem Alter des Gebäudes und der zur Ausführung verwendeten Baustoffe sind entsprechend umfangreiche Reparatur- bzw. Adaptierungsarbeiten erforderlich.
Dies wurde bei der Bewertung der Liegenschaft berücksichtigt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.