Neubau am Bodensee, provisionsfrei
Kosten
Kaufpreis
€ 452.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Heizkosten
€ 19,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Wohnung € 452.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%)
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigengebrauch bis 30.06.2026
treuhändische Abwicklung (1,2%)
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Merkmale
Fläche
71,56 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
71,56 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
🌿 RUHIG WOHNEN. SEENÄHE.
Natur vor der Haustüre und der See ganz nah – das erwartet Sie in Fußach Mühlwasen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist verfügbar – ideal für Paare sowie Kleinfamilien oder alle, die kompakt und exklusiv wohnen möchten, ohne auf großzügigen Freiraum zu verzichten.
Und das in einer ruhigen Wohnlage fernab vom Durchzugsverkehr und in nur wenigen Minuten am See, sowie in der Schweiz.
✨ Was Sie hier erwartet:
🔹 Ruhige Lage in einer Sackgasse
🔹 See mir dem Fahrrad in 8 Minuten erreichbar
🔹 Nähe zu Wald und Natur
🔹 Schöner Blick Richtung Berge
🔹 Helle, moderne Wohnräume
🔹 Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
🔹 3-fach-Verglasung
🔹 Photovoltaikanlage
🔹 Tiefgarage, Fahrradraum, Keller
💶 Bis zu € 77.500 Wohnbauförderung möglich
🔑 Fertigstellung 2027
Ruhig wohnen. Großzügig leben. Und die Natur, den See, die Schweiz direkt vor der Haustüre haben.
📍 Mühlwasen | Fußach
👉 Jetzt Grundriss und Preise anfordern oder persönlichen Beratungstermin vereinbaren.
ZimCon Immobilien – provisionsfreier Verkauf
Natur vor der Haustüre und der See ganz nah – das erwartet Sie in Fußach Mühlwasen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist verfügbar – ideal für Paare sowie Kleinfamilien oder alle, die kompakt und exklusiv wohnen möchten, ohne auf großzügigen Freiraum zu verzichten.
Und das in einer ruhigen Wohnlage fernab vom Durchzugsverkehr und in nur wenigen Minuten am See, sowie in der Schweiz.
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🔑 Fertigstellung 2027
Ruhig wohnen. Großzügig leben. Und die Natur, den See, die Schweiz direkt vor der Haustüre haben.
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