Moderne 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 368.000,00
Betriebskosten
€ 302,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
65 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse
Raumaufteilung:
- Heller und offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Überdachte Terrasse mit Abstellraum
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Highlights:
- Dachgeschoss
- Edles Parkett- und ansprechende Fliesen
- Moderne und zeitlose Einbauküche mit viel Stauraum
- Gehobene Elektrogeräte wie das große Induktionskochfeld und der Backofen mit Dampfgarfunktion
- Raumhochgefliestes Tagelichtbadezimmer
- Badewanne und Regendusche mit Glaswand
- Hochwertige Einbauten
- Großzügige und sonnige Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
Qualitativ hochwertige Bauausführung:
- Massivbauweise der Firma Hefel
- Innenwände aus Ziegel
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Solaranlage für Warmwasser
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- Lift im Haus
Lage:
- Hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Bodensee, zum Ried und zum Rheinvorland
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in naher Umgebung.
Details auf Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen