Heimelige 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Betriebskosten
€ 173,34
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Zentrale Lage
• Heller Wohn- Essbereich
• Separates WC
• Kleine, feine Terrasse
• Abstellraum u. Einzelgarage
• Heller Wohn- Essbereich
• Separates WC
• Kleine, feine Terrasse
• Abstellraum u. Einzelgarage
Merkmale
Fläche
78,9 m²
Baujahr
1986
Wohnfläche
78,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in der Dorfstraße 3 in Fußach bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die angrenzende, großzügig gestaltete Küche bietet viel Platz.
Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die junge Familie oder bieten sich als Büro- und Gästezimmer an. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die kleine Terrasse rundet das Gesamtbild ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Kombination aus Helligkeit, Raumkomfort und guter Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die junge Familie oder bieten sich als Büro- und Gästezimmer an. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die kleine Terrasse rundet das Gesamtbild ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Kombination aus Helligkeit, Raumkomfort und guter Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.