Wunderschöne Garten-Wohnung in Hard

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Kosten

Kaufpreis

€ 424.900,00

Betriebskosten

€ 323,45

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immokredit mit durchblicker

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Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Beheizung

Pellet

Garten

Gartenfläche

39 m²

Terrasse

Terrassenfläche

20 m²

Barrierefrei

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Kellergarage

Merkmale

Fläche

78 m²

Baujahr

2016

Wohnfläche

78 m²

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

0.56

fGEE-Klasse

A+

Beschreibung

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2905615?accessKey=64c1

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Willkommen in der wunderschönen Gartenwohnung in Hard in Vorarlberg. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und ein entspanntes Leben führen.

Diese moderne Gartenwohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und zudem über eine überdachte Terrasse sowie Garten im Ausmaß von ca. 59 m².

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung in Form einer Pelletheizung beheizt und wird über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

Eingeteilt ist die Immobilie wie folgt:

Großes Wohnzimmer
Offene Küche mit Wohn/-Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC & Badewanne
Großzügiger Gang mit Eingangsbereich und Garderobe
Gartenterrasse & Garten
Zugewiesenes Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zum Aufpreis von € 25.000,00 dazu gekauft werden.

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 100.000,00 könnte übernommen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2905615?accessKey=64c1

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Infrastruktur / Entfernungen