Top - Gelegenheit für Bauträger, Familienverband, Investoren... Liegenschaft mit Wohnhaus & angrenzendem Baugrundstück
Kosten
Kaufpreis
€ 995.000,00
Ausstattung
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1957
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.228 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Herzlich willkommen in Hard. Hier gelangen 2 nebeneinander liegende Liegenschaften zum Verkauf, mit denen sich Träume erfüllen lassen.
Die Liegenschaften werden nur gemeinsam und im gesamten zum Verkauf angeboten. Kein Einzelverkauf!
Liegenschaft 1:
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde auf einer Gesamtfläche von 899m² erbaut und in Massivbauweise errichtet und 2005 wurden einige Renovierungen durchgeführt. Neue Isolation, neue Schallschutzfenster, neue Parkettböden, neue Innentüren aus Vollholz. Der Zustand des Hauses ist durchaus gepflegt bezugsbereit. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnraum, Küche, WC, Zimmer – Öl Heizung und direkter Zugang zur Garage. Neben der Garage befindet sich noch ein Holzausbau für weitere Lagerungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse. die sich zum Ausbau als Wintergartens bestens eignet. Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein großer Wohnraum stehen außerdem zur Verfügung.
Liegenschaft 2:
Neben dem Haus befindet sich ein eigenständig parzelliertes Grundstück (329m²) – in dem alle Möglichkeiten einer Bebauung z.B. eines Einfamilienhauses möglich sind.
Das Haus + das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bau-Mischgebiet ausgewiesen.
Info für Bauträger: Wir haben bereits mit der Gemeinde Hard alle Voraussetzungen einer gewerblichen Bebauung abgeklärt. Bei konkretem Interesse schicken wir gerne diese Informationen weiter.
Lage: Das Haus & das Grundstück befinden sich in einer Seitenstraße neben der Hauptstraße Rheinstraße in Hard. In der Nähe befinden sich fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen ein perfektes Zuhause für Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten sind.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaften werden nur gemeinsam und im gesamten zum Verkauf angeboten. Kein Einzelverkauf!
Liegenschaft 1:
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde auf einer Gesamtfläche von 899m² erbaut und in Massivbauweise errichtet und 2005 wurden einige Renovierungen durchgeführt. Neue Isolation, neue Schallschutzfenster, neue Parkettböden, neue Innentüren aus Vollholz. Der Zustand des Hauses ist durchaus gepflegt bezugsbereit. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnraum, Küche, WC, Zimmer – Öl Heizung und direkter Zugang zur Garage. Neben der Garage befindet sich noch ein Holzausbau für weitere Lagerungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse. die sich zum Ausbau als Wintergartens bestens eignet. Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein großer Wohnraum stehen außerdem zur Verfügung.
Liegenschaft 2:
Neben dem Haus befindet sich ein eigenständig parzelliertes Grundstück (329m²) – in dem alle Möglichkeiten einer Bebauung z.B. eines Einfamilienhauses möglich sind.
Das Haus + das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bau-Mischgebiet ausgewiesen.
Info für Bauträger: Wir haben bereits mit der Gemeinde Hard alle Voraussetzungen einer gewerblichen Bebauung abgeklärt. Bei konkretem Interesse schicken wir gerne diese Informationen weiter.
Lage: Das Haus & das Grundstück befinden sich in einer Seitenstraße neben der Hauptstraße Rheinstraße in Hard. In der Nähe befinden sich fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen ein perfektes Zuhause für Käufer, die auf der Suche nach einem Wohnobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten sind.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.