Hard-Ankergasse W02
Kosten
Kaufpreis
€ 613.000,00
Weitere Kostendetails
+ 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
+ 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht
Kaufpreis TG-Einstellplatz EURO 27.000,00
Wohnbauförderung ca. EURO 125.000,00 (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
210 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,76 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Energie mit System:
Eine Wärmepumpenheizung sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden. Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. HWB ca. 29,2 kWh/m²a
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.
Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Eine Wärmepumpenheizung sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden. Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. HWB ca. 29,2 kWh/m²a
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.
Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Merkmale
Fläche
77,23 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++