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Vielfältiges Entwicklungspotenzial einer Gewerbeimmobilie gesucht?

Kosten

Merkmale

Baujahr
1964
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
145.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.54
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in der sonnigen Gemeinde Doren, in der diese entwicklungsfähige Liegenschaft verkauft wird. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.b. als zukünftiger Gewerbepark.

In dem Wohn und Betriebsgebäude sind aktuell 3 Wohnungen befristet vermietet.
Im Dachgeschoss bietet sich noch die Möglichkeit, diese in einen großen Wohnraum oder Büroraum umzugestalten. (Rohbau)

Zudem bieten noch nicht genutzte Räume und kleinere Büros die Möglichkeit diese zusätzlich zu vermieten z.B. ideal für Start Up Unternehmen, die "klein" anfangen möchten & Ein Personen Unternehmen für Handwerk, Handel oder Dienstleistung.

Außerdem gibt es im hinteren Bereich des Gebäudes zusätzliche "Parkplätze und Vermietungsmöglichkeiten für Boote, Camper, etc.
Lagerräume sind ebenso noch vorhanden, die separat vermietet werden können.

Genauere Details & weitere Unterlagen erhalten Sie bei konkretem Kaufinteresse & Kapitalnachweis.

Fazit: Ein Objekt für die Zukunft mit unzähligen Möglichkeiten!

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