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Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lauterach

Kosten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
zzgl. separat EUR 25.0000,00 TG

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
29,46 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
95,26 m²
Etage
1
Baujahr
1998
Wohnfläche
95,26 m²
Nutzfläche
108 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, gut geschnittene Räume und ein heimeliges Wohnambiente. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Detail ist der einheitlich verwendete Granitstein, der sich sowohl in der Küche als Arbeitsplatte als auch im Badezimmer an der Waschtischplatte und am Boden wiederfindet und für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Der großzügig geschnittene Balkon bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – sowohl ein Esstisch als auch eine Lounge finden hier gut Platz. Ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum bei der Küche, ein weiterer Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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