Großzügiges Wohnhaus mit Pool in Top Lage - Lauterach
Kosten
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage
Ausstattung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
250 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Elegante Villa im mediterranen Stil
Dieses repräsentative Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen exzellenten Pflegezustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, moderne Gebäudetechnik und eine ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – direkt an der Grünzone „grüne Lunge Lauterach“.
Eckdaten
•Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten
•Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung)
•Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss
•Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen
•Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen
Highlights
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung –
mehrere Sanitäranlagen vorhanden
•Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage
•Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen
•Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient
und kostengünstig im Unterhalt
•Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone
Preis und weiterführende Informationen
•Richtpreis: € 2.100.000,00
•LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bLK9mg_62RE
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Dieses repräsentative Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen exzellenten Pflegezustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, moderne Gebäudetechnik und eine ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – direkt an der Grünzone „grüne Lunge Lauterach“.
Eckdaten
•Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten
•Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung)
•Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss
•Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen
•Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen
Highlights
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung –
mehrere Sanitäranlagen vorhanden
•Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage
•Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen
•Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient
und kostengünstig im Unterhalt
•Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone
Preis und weiterführende Informationen
•Richtpreis: € 2.100.000,00
•LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bLK9mg_62RE
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!