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Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und großzügigem Dachboden

Kosten

Kaufpreis
€ 442.000,00
Betriebskosten
€ 389,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Solar, Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
74,16 m²
Etage
2
Baujahr
2007
Wohnfläche
74,16 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Wolfurt sowie einen beeindruckenden Ausblick bis in die Schweizer Bergwelt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigter Tischler-Garderobe, die stilvollen Stauraum bietet und den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die rund 16 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden sowie den herrlichen Weitblick in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein Kellerabteil, ein Carportabstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick – die idealen Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

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