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NEUBAU: Exklusives Wohnen in attraktiver Lage – moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in Hörbranz

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.394,00
Mietpreis/m²
€ 20,14
Miete (Netto)
€ 1.040,00
Betriebskosten
€ 243,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Mietvertragserrichtungskosten € 440,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
129,14 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69,21 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
69,21 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

NEUBAU: Exklusives Wohnen in attraktiver Lage – moderne Mietwohnung in Hörbranz

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer gut angebunden und attraktiven Wohnlage von Hörbranz, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Neubauwohnanlage überzeugt durch eine großzügige Freiraum- und Begegnungszone, optimal gestaltete Allgemeinbereiche und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnanlage befindet sich derzeit noch in Bau, die Wohnung ist im Dezember 2026 bezugsfertig.

Highlights der Wohnanlage

  • Ruhige Wohnlage nahe dem Ortszentrum
  • Großzügige Freiraum- und Begegnungsbereiche
  • Barrierefreie Erschließung der Wohnung dank Lift
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet:

  • Großzügige Terrassen und Balkone
  • Moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Badmöbel in Weiß mit Spiegelschrank
  • Komplette Beleuchtung: Spots in Gang, Bad, WC und Küche
  • Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett und Feinsteinzeug
  • Elektrischer Sonnenschutz bei Fenstern und Fenstertüren
  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer

Komfort, Qualität und modernes Wohngefühl

Die Wohnung bietet ein helles, freundliches Ambiente, einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Hinweise:

Haustiere sind nicht erwünscht. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Die auf der Innenvisualisierung enthaltenen Einrichtungsgegenstände (Ess- und Wohnbereich) sind nicht enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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