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Gewerbeobjekt mit Gewächshaus in Top-Lage von Hörbranz: Für alle mit einem Grünen Daumen!
Kosten
Provisionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
€ 2.500,00 zzgl. MwSt. + BK
Ausstattung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
410,04 m²
Baujahr
1999
Nutzfläche
410,04 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nutzfläche:
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
+ Gewächshaus mit 260m²
--------------------------------------------
+ Garten mit ca. 800m²
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Bewässerungsanlage im Gewächshaus
+ Helle Verkaufsfläche
+ Perfekt für Gärtner und Floristen
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Gärtner, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Auf rund 1.200m² Gesamtfläche stehen Ihnen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung – ergänzt durch ein großzügiges Gewächshaus mit Garten.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
+ Gewächshaus mit 260m²
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+ Garten mit ca. 800m²
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Bewässerungsanlage im Gewächshaus
+ Helle Verkaufsfläche
+ Perfekt für Gärtner und Floristen
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Gärtner, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Auf rund 1.200m² Gesamtfläche stehen Ihnen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung – ergänzt durch ein großzügiges Gewächshaus mit Garten.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.