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Attraktives Gewerbeensemble und perfekte Infrastruktur in Top-Lage von Hörbranz
Kosten
Provisionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage
Ausstattung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
150,04 m²
Baujahr
1999
Nutzfläche
150,04 m²
Bürofläche
19,84 m²
Lagerfläche
70,76 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nutzfläche:
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
--------------------------------------------
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Helle Verkaufsfläche
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
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+ Außenstellplätze verfügbar
+ Helle Verkaufsfläche
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+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
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