Signature Luxury Residence
Kosten
Provisionshinweis
3,00% zzgl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
• Offene Grundrisse mit konsequenten Blickachsen zum Bodensee
• 3 Wohnebenen | 3 Schlafzimmer | großzügige Neben- und Funktionsräume
• 3 Bäder mit freistehenden Wannen und bodengleichen Regenduschen | 3 Gäste-WCs
• Personenaufzug über alle Ebenen
• Echtholzparkett | raumhohe Türen | raumhohe, dreifach verglaste Fensterfronten
• Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
• Offener Designkamin als architektonisches Element im Wohn-/Essbereich
• Vollintegriertes Gira Smart Home | Bang & Olufsen Soundsystem mit App-Steuerung
• Wärmepumpe von Stiebel Eltron | Photovoltaik ca. 24,6 kWp | 9,6-kWh-Batteriespeicher
• Spa-Ebene mit Außensauna und Fitnessbereich
• Beheizter Pool mit Gegenstromanlage
*Vollständig überdachte Terrassen auf allen Ebenen
• 3 Wohnebenen | 3 Schlafzimmer | großzügige Neben- und Funktionsräume
• 3 Bäder mit freistehenden Wannen und bodengleichen Regenduschen | 3 Gäste-WCs
• Personenaufzug über alle Ebenen
• Echtholzparkett | raumhohe Türen | raumhohe, dreifach verglaste Fensterfronten
• Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
• Offener Designkamin als architektonisches Element im Wohn-/Essbereich
• Vollintegriertes Gira Smart Home | Bang & Olufsen Soundsystem mit App-Steuerung
• Wärmepumpe von Stiebel Eltron | Photovoltaik ca. 24,6 kWp | 9,6-kWh-Batteriespeicher
• Spa-Ebene mit Außensauna und Fitnessbereich
• Beheizter Pool mit Gegenstromanlage
*Vollständig überdachte Terrassen auf allen Ebenen
Merkmale
Fläche
465 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
465 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1.750 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Signature Luxury Residence am Pfänderhang
Architektur mit Aussicht
Die 2023 vollendete Villa am Pfänderhang ist konsequent auf ihre außergewöhnliche Lage ausgerichtet. Klare Linien, raumhohe Verglasungen und weitläufige Terrassen öffnen das Haus zum Bodensee – die Landschaft wird zum Teil der Architektur.
Drei Ebenen. Ein Panorama.
Im Mittelpunkt steht die großzügige Hauptwohnebene mit offenem Wohn- und Essbereich, Designkamin und direktem Übergang auf die Seeterrasse mit beheiztem Pool. Großzügige Raumhöhen, gezielte Lufträume und freie Sichtachsen schaffen ein Wohngefühl, das von Weite und Ruhe geprägt ist.
Rückzug mit Perspektive
Die oberen und unteren Ebenen schaffen zusätzliche private Bereiche für Familie und Gäste. Eine Außensauna mit eigener Terrasse bildet den Rückzugsort über dem See. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude, das für Gäste, Personal oder Arbeiten vorgesehen ist.
Die Villa ist im Innenbereich vollständig fertiggestellt und bezugsbereit; die Außenanlagen befinden sich derzeit in der finalen Gestaltung.
Architektur mit Aussicht
Die 2023 vollendete Villa am Pfänderhang ist konsequent auf ihre außergewöhnliche Lage ausgerichtet. Klare Linien, raumhohe Verglasungen und weitläufige Terrassen öffnen das Haus zum Bodensee – die Landschaft wird zum Teil der Architektur.
Drei Ebenen. Ein Panorama.
Im Mittelpunkt steht die großzügige Hauptwohnebene mit offenem Wohn- und Essbereich, Designkamin und direktem Übergang auf die Seeterrasse mit beheiztem Pool. Großzügige Raumhöhen, gezielte Lufträume und freie Sichtachsen schaffen ein Wohngefühl, das von Weite und Ruhe geprägt ist.
Rückzug mit Perspektive
Die oberen und unteren Ebenen schaffen zusätzliche private Bereiche für Familie und Gäste. Eine Außensauna mit eigener Terrasse bildet den Rückzugsort über dem See. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude, das für Gäste, Personal oder Arbeiten vorgesehen ist.
Die Villa ist im Innenbereich vollständig fertiggestellt und bezugsbereit; die Außenanlagen befinden sich derzeit in der finalen Gestaltung.