Neuwertiges Wohnen mit Blick auf den Pfänder & nah am Bodensee
Kosten
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau liegt diese attraktive Wohnanlage. Nur wenige Meter entfernt finden Sie den Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg – ideal für Wassersportler, Radfahrer und Erholungssuchende. Der nahe Pfänder lädt Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber ein. Die Anlage liegt direkt an der Bregenzer Bucht zwischen Bregenz und Lindau und bietet vielfältige kulinarische und kulturelle Möglichkeiten. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof, der schnelle Verbindungen ermöglicht: 9 Minuten nach Lindau, 3 Minuten zum Bahnhof Bregenz-Hafen und 15 Minuten nach Dornbirn.
Merkmale
Fläche
58,48 m²
Etage
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
58,48 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
+ Überdachte Terrasse mit Hebe-Schiebe-Türe
+ Neuwertige und moderne Küche und Badezimmer
+ Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
+ Fußbodenheizung
+ Ausreichend Außenparkplätze
+ Nähe zu Deutschland und Schweiz
+ Hauptwohnsitz mit Seenähe
+ Wohnung derzeit vermietet
+ Die Verglasung auf der Terrasse wird vermutlich entfernt
+ Fassade wurde komplett renoviert
+ Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden
Modern, barrierefrei und perfekt geschnitten
Stilvolles Wohnen zwischen See & Berg
In Lochau erwartet Sie eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Seedomizil, die über eine großzügige Terrasse sowie einen Tiefgaragenplatz verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch ein modernes Küchenkonzept ergänzt wird. Dieser Bereich bietet viel Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse mit ca. 18,30 m² eröffnet eine sonnige Aussicht auf den Pfänder, während die bodentiefen Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die vom Eingangsbereich aus bequem erreichbar ist und höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum komplettiert das durchdachte Wohnkonzept. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Erdsonden, eine Wärmepumpe sowie ein Wärmetauscher für freie Kühlung, was eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, während motorbetriebene Jalousien an den raumhohen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und komfortable Lichtverhältnisse sorgen.
+ Neuwertige und moderne Küche und Badezimmer
+ Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
+ Fußbodenheizung
+ Ausreichend Außenparkplätze
+ Nähe zu Deutschland und Schweiz
+ Hauptwohnsitz mit Seenähe
+ Wohnung derzeit vermietet
+ Die Verglasung auf der Terrasse wird vermutlich entfernt
+ Fassade wurde komplett renoviert
+ Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden
Modern, barrierefrei und perfekt geschnitten
Stilvolles Wohnen zwischen See & Berg
In Lochau erwartet Sie eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Seedomizil, die über eine großzügige Terrasse sowie einen Tiefgaragenplatz verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch ein modernes Küchenkonzept ergänzt wird. Dieser Bereich bietet viel Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse mit ca. 18,30 m² eröffnet eine sonnige Aussicht auf den Pfänder, während die bodentiefen Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die vom Eingangsbereich aus bequem erreichbar ist und höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum komplettiert das durchdachte Wohnkonzept. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Erdsonden, eine Wärmepumpe sowie ein Wärmetauscher für freie Kühlung, was eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, während motorbetriebene Jalousien an den raumhohen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und komfortable Lichtverhältnisse sorgen.