Moderne Terrassenwohnung am Pfänderhang!

• Architektur Baumschlager Hutter Partners
• Luxuriöser Innenausbau
• Eichenparkett geölt
• Küche mit Edelstahl-Oberflächen, Gaggenau Küchengeräte
• Attraktive Raumhöhe
• Nasszellen in Stein (Ceppo di Gre)
• Große private Terrasse (Kalksteinbelag) mit Seeblick
• Aufzug
• Separater, privater Waschraum mit eigenem Waschvollautomat und Wäschetrockner
• Tiefgarage (mit E-Lademöglichkeit)
• Kellerabteil, ca. 18 m2
• Modernes Sicherheits- und Alarmsystem
• Integrierte Innen- und Aussenbeleuchtung
• Leistungsfähige digitale Vernetzung, Mobile Steuerung der Haustechnik
• Gartenzugang, Grillplatz

Die gegenständliche Mietwohnung liegt im EG und verfügt über eine überdachte süd-westseitige Sonnenterrasse und große Fenster- bzw. Schiebetüren zum Bodensee, welche die Terrasse zum integralen Bestandteil der Wohnung werden lassen. Modernes, hochwertiges Küchendesign mit Edelstahloberflächen Gaggenau-Küchengeräten und großzügige Einbauschränke und Garderoben komplettieren die Innenausstattung. Die Nasszellen sind in Naturstein (Ceppo di Gre) ausgeführt. Lage: Das Bodenseeufer ist in 3 min (300m) zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten befindet sich in 200m Entfernung, Schulen sind in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bregenz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen befindet sich in Gehdistanz. Das Wohnhaus liegt an verkehrsruhiger Lage am Waldrand und ist umgeben von Natur und Wanderwegen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap