Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz in Bregenz
Kosten
Kaufpreis
€ 210.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
45 m²
Etage
1
Baujahr
1972
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Bregenz
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Bodensee.
Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsbereich. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Küche / Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer / WC
Abstellraum
Balkon
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Toplage in Bregenz
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich der Bodensee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, Balkon und Tiefgaragenplatz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Betriebskosten: € 234,90 inkl. MwSt. inkl. € 113,96 Rücklagen
Rücklagenstand laut Hausverwaltung per 29.09.2026 : ca. € 58.439,74
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Bodensee.
Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsbereich. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Küche / Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer / WC
Abstellraum
Balkon
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Toplage in Bregenz
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich der Bodensee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, Balkon und Tiefgaragenplatz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Betriebskosten: € 234,90 inkl. MwSt. inkl. € 113,96 Rücklagen
Rücklagenstand laut Hausverwaltung per 29.09.2026 : ca. € 58.439,74