Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 239.000,00
Betriebskosten
€ 191,22
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
51,42 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Wohnfläche
51,42 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss für Anleger
• großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• funktionale und durchdachte Raumaufteilung
• gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
• zentrale Lage im Vorkloster
• hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis
• nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung
jährliche Mieteinnahmen € 9.720,-
Kaufpreis: € 239.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 191,22 (zzgl. Rep. Fond € 64,61 ) inkl. TG
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• funktionale und durchdachte Raumaufteilung
• gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
• zentrale Lage im Vorkloster
• hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis
• nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung
jährliche Mieteinnahmen € 9.720,-
Kaufpreis: € 239.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 191,22 (zzgl. Rep. Fond € 64,61 ) inkl. TG
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.