Vermieten & Wohnen unter einem Dach - attraktive Investmentchance!
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
162 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1960
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
123 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Vermieten & Wohnen unter einem Dach - attraktive Investmentchance!
• ca. 162 m² Nutzfläche
• deal für Investoren oder Eigennutzer
• Haus mit 6 Zimmern & 1 separaten Wohnung in top Lage
• optimal für die Vermietung
• 2023/2024 wurde die Heiztherme und die Elektrik erneuert
• 2023 umfangreich modernisiert (neue Bodenbeläge usw.)
• nur wenige Gehminuten zum Bodenseeufer & die Innenstadt
• Bahnhof Bregenz in unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: € 598.000,-
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abweichungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• ca. 162 m² Nutzfläche
• deal für Investoren oder Eigennutzer
• Haus mit 6 Zimmern & 1 separaten Wohnung in top Lage
• optimal für die Vermietung
• 2023/2024 wurde die Heiztherme und die Elektrik erneuert
• 2023 umfangreich modernisiert (neue Bodenbeläge usw.)
• nur wenige Gehminuten zum Bodenseeufer & die Innenstadt
• Bahnhof Bregenz in unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: € 598.000,-
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abweichungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.