Verborgener Schatz in der Bregenzer Oberstadt
Kosten
Provisionshinweis
3%
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Auf Anfrage
Ausstattung
Zimmer
8
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bregenz, nur wenige Minuten vom Bodensee und dem Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld aus. Besonders für Familien und Berufstätige bietet sie ein ausgewogenes Wohnumfeld. Auch für Investoren ist die gefragte Wohnlage ein überzeugender Standortfaktor.
Merkmale
Fläche
175 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Beschreibung
+ Panoramablick
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf
Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs – umgeben von Natur – trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide – dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren.
Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre – ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür.
Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten – mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf
Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs – umgeben von Natur – trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide – dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren.
Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre – ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür.
Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten – mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.