Top Gewerbefläche in zentraler Lage im Bregenzer Vorkloster
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.108,50
Miete (Netto)
€ 4.108,50
Provisionshinweis
3 BMM
Merkmale
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die angebotenen Gewerbemietflächen befinden sich in einem gepflegten und modernen Geschäftsgebäude der BTV im Stadtteil Vorkloster in Bregenz. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur, helle Flächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Im Erdgeschoss stehen zwei kompakte und vielseitig nutzbare Einheiten mit ca. 18 m² bzw. ca. 53 m² zur Verfügung.
Diese Flächen eignen sich insbesondere für kleinere Büroeinheiten, Beratungsräume oder dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 173 m², die sich ideal als Büro-, Praxis- oder Verwaltungsfläche nutzen lässt. Die Fläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Raumkonzepte.
Das Gebäude präsentiert sich in einem repräsentativen und gepflegten Zustand. Durch die gute Sichtbarkeit des Standorts sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem professionellen Umfeld mit hoher Standortqualität.
Die Kombination aus flexiblen Flächengrößen, funktionaler Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbetriebe, Agenturen oder administrative Nutzungen.
Zusätzlich stehen am Objekt insgesamt vier Außenabstellplätze für PKW zur Verfügung, welche optional angemietet werden können. Die Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher und unterstreichen die gute Erreichbarkeit des Standorts.
Im Erdgeschoss stehen zwei kompakte und vielseitig nutzbare Einheiten mit ca. 18 m² bzw. ca. 53 m² zur Verfügung.
Diese Flächen eignen sich insbesondere für kleinere Büroeinheiten, Beratungsräume oder dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 173 m², die sich ideal als Büro-, Praxis- oder Verwaltungsfläche nutzen lässt. Die Fläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Raumkonzepte.
Das Gebäude präsentiert sich in einem repräsentativen und gepflegten Zustand. Durch die gute Sichtbarkeit des Standorts sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem professionellen Umfeld mit hoher Standortqualität.
Die Kombination aus flexiblen Flächengrößen, funktionaler Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbetriebe, Agenturen oder administrative Nutzungen.
Zusätzlich stehen am Objekt insgesamt vier Außenabstellplätze für PKW zur Verfügung, welche optional angemietet werden können. Die Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher und unterstreichen die gute Erreichbarkeit des Standorts.