Stadtwohnen zwischen Pfänder und Bodensee
Kosten
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
– Baujahr der Wohnanlage 1977
– ca. 28 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
– Personenaufzug
– großzügige Fensterflächen
– ca. 5 m² ostseitiger Balkon mit vorgelagerter Begrünung
– offene Einbauküche mit Elektrogeräten
– Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & WC
– Holzparkett- und Fliesenböden
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– zentrale Innenstadtlage nahe Pfänderbahn
– ca. 28 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
– Personenaufzug
– großzügige Fensterflächen
– ca. 5 m² ostseitiger Balkon mit vorgelagerter Begrünung
– offene Einbauküche mit Elektrogeräten
– Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & WC
– Holzparkett- und Fliesenböden
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– zentrale Innenstadtlage nahe Pfänderbahn
Merkmale
Fläche
28,13 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
28,13 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
126.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In begehrter Bregenzer Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten von Pfänderbahn, Zentrum und Bodensee entfernt, befindet sich diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 28 m² Wohnfläche, ostseitigem Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Die im ersten Obergeschoss einer 1977 errichteten Wohnanlage gelegene Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen im Wohn-, Ess- und Schlafbereich für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum geschützten Balkon mit vorgelagerter Begrünung.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das separate Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie in den zentralen Wohnbereich. Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und platzsparend in den Raum integriert.
Die Wohnung eignet sich ideal als kompakter Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder Anlageobjekt in einer nachhaltig gefragten Bregenzer Lage.
Die im ersten Obergeschoss einer 1977 errichteten Wohnanlage gelegene Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen im Wohn-, Ess- und Schlafbereich für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum geschützten Balkon mit vorgelagerter Begrünung.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das separate Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie in den zentralen Wohnbereich. Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und platzsparend in den Raum integriert.
Die Wohnung eignet sich ideal als kompakter Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder Anlageobjekt in einer nachhaltig gefragten Bregenzer Lage.