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Panorama-Suite m Garten + opt. Pool; optional 170-290 qm Wohnfläche; 300°-Blick über den ganzen Bodensee und die Alpen;

Ausstattung

Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
160 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
60 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Verfügbar ab
2025/2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung


Bregenzer Pfänderhang: Panorama-Suite mit Terrasse, Garten und opt. Pool: großzügig + edel mit großartigem Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz (900m) + Bodensee (500m)
• atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz
• edle + großzügige Suite in Luxus-Villa in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 93 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 60 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 32 qm Loggia vor dem Wohnbereich;
• formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 260-270 cm, raumhohe Fenster + Türen
• Extra-Komfort: große Nebenküche, Büro oder Studio;
• zentrale Lage am Pfänderhang - nahe zum Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee
• Projektstatus – Ihre individuellen Wohnwünsche werden im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten umgesetzt
• Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck

Expose PDF Download:
https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf

Video-Link YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=zE1onHjgF70

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