Mitten in der City - 4-Zimmer-Wohnung in der Bregenzer Fußgängerzone
Kosten
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur lebendigen Fußgängerzone: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Schulen, Kindergärten und Ärzte ebenfalls schnell erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Straßen ermöglicht flexible Mobilität in der Region. Freizeit und Naherholung, darunter das Bodenseeufer und Sportmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Umgebung. Diese zentrale Wohnlage kombiniert Lebendigkeit und langfristige Wertbeständigkeit.
Merkmale
Fläche
98,63 m²
Etage
4
Baujahr
1955
Wohnfläche
98,63 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
213.00
HWB-Klasse
F
fGEE
5.79
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
+ Inmitten der Fußgängerzone
+ Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an den ÖPNV
+ Helle, großzügige Zimmer
+ Französischer Balkon im Wohnzimmer
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Vermietet bis zum 31.12.2028
Zentraler kann Wohnen kaum sein: Diese großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² liegt direkt in der Bregenzer Fußgängerzone und eröffnet Ihnen ein Lebensgefühl zwischen Stadt, See und Kultur. Praktischer Stauraum ist durch einen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil vorhanden.
Die Nähe zum Bodensee macht spontane Auszeiten am Wasser jederzeit möglich. Gleichzeitig befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Festspielhaus, das Landestheater und das Kunstmuseum praktisch vor Ihrer Haustür. Wer Bewegung in der Natur sucht, erreicht den Pfänder in kurzer Zeit und genießt dort beeindruckende Ausblicke. Diese Wohnung spricht Menschen an, die zentrale Lage, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges Umfeld bewusst schätzen.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie ist solide vermietet und bietet gesicherte Einnahmen bis zum 31.12.2028.
+ Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an den ÖPNV
+ Helle, großzügige Zimmer
+ Französischer Balkon im Wohnzimmer
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Vermietet bis zum 31.12.2028
Zentraler kann Wohnen kaum sein: Diese großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² liegt direkt in der Bregenzer Fußgängerzone und eröffnet Ihnen ein Lebensgefühl zwischen Stadt, See und Kultur. Praktischer Stauraum ist durch einen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil vorhanden.
Die Nähe zum Bodensee macht spontane Auszeiten am Wasser jederzeit möglich. Gleichzeitig befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Festspielhaus, das Landestheater und das Kunstmuseum praktisch vor Ihrer Haustür. Wer Bewegung in der Natur sucht, erreicht den Pfänder in kurzer Zeit und genießt dort beeindruckende Ausblicke. Diese Wohnung spricht Menschen an, die zentrale Lage, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges Umfeld bewusst schätzen.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie ist solide vermietet und bietet gesicherte Einnahmen bis zum 31.12.2028.