Massiv gebaut, clever genutzt – Ihr Investment mit Zukunft
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
7,8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
310 m²
Baujahr
1940
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
178
HWB-Klasse
E
fGEE
2.11
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 310 m² Wohnfläche.
Ein ca. 100 m² großes Kellergeschoss und ein großzügigen Garten runden das Angebot ab.
Details:
- Massivbauweise
- 3 Wohneinheiten
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
- Bahnhof nur ca. 550 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.