Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bregenz
Kosten
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Ausführung der Ausstattung kann als hochwertig und zeitlos beschrieben werden. Sämtliche Räume verfügen über Holz-Isolierverglasung, die Türen sind Holztüren mit Holzzargen. Die Räume verfügen großteils über einen Bambus-Parkettboden und sind zentral über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Bäder sind mit Mosaikfliesen tw. raumhoch verfliest.
Im Untergeschoss liegt eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die auch von innen erschlossen werden kann.
Die Bäder sind mit Mosaikfliesen tw. raumhoch verfliest.
Im Untergeschoss liegt eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die auch von innen erschlossen werden kann.
Merkmale
Fläche
222 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1965
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Das ursprünglich in den Jahren 1964/65 erbaute Einfamilienhaus wurde 2005 umfassend saniert und erweitert. Das bestehende Gebäude wurde ausgehöhlt und auf die bestehenden Gebäudemauern wurde der Um- und Ausbau nach Plänen des Architekten DI Hermann Boss hochwertig ausgeführt.
Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die tw. überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.
Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die tw. überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.