Bregenz-Zentrum: Solide 3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
75,54 m²
Etage
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
75,54 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.10
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bregenz mit großem Potenzial
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bregenz und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Handwerker, Investoren oder als erste eigene Wohnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
• Zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Bregenz
• Durchdachter Grundriss
• Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
• Balkon vorhanden
• Lift
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Ob als gemütliches Eigenheim oder rentable Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Wer das Stadtleben liebt, kurze Wege zu Infrastruktur, Kultur und dem Bodensee schätzt und dennoch ruhig wohnen möchte, findet hier das ideale Zuhause.
Fazit:
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Menschen mit Visionen. Packen Sie die Chance – und gestalten Sie Ihre Zukunft in Bregenz!
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 65.782,64
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 502,57 monatlich (Rücklagefonds€ 156,01)
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bregenz und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Handwerker, Investoren oder als erste eigene Wohnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
• Zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Bregenz
• Durchdachter Grundriss
• Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
• Balkon vorhanden
• Lift
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Ob als gemütliches Eigenheim oder rentable Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Wer das Stadtleben liebt, kurze Wege zu Infrastruktur, Kultur und dem Bodensee schätzt und dennoch ruhig wohnen möchte, findet hier das ideale Zuhause.
Fazit:
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Menschen mit Visionen. Packen Sie die Chance – und gestalten Sie Ihre Zukunft in Bregenz!
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 65.782,64
Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 502,57 monatlich (Rücklagefonds€ 156,01)